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大阪市の中古マンション高価買取サービス

マンション買取りの窓口は複数社でも1社でも大丈夫です。
「あなたの利益を最優先に考える会社」を選ぶことが最も大切です。

東生は安心してお客様が相談できることにとことんこだわっています。
マンション買取業者というのは、お客様の中にはあまりイメージがよくなく、ネガティブな印象をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。

東生では、そんなご不安なお気持ちを十分に慮り、お客様のご希望・懸念点等をよくお聞きした上で、常にお客様の目線に立ってご相談させて頂き、マンションの相場・現状、マンションの見方、売却の流れ、周辺環境の推移、契約事項、売却後の税金、注意点等をお客様が理解し、不安がなく納得できるまで丁寧にご説明させて頂いています。

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365日24時間受付中!遅くても2営業日(48時間以内)にお返事いたしますので、お待ちください。

東生がマンション買取りで選ばれる理由

  1. 大阪近郊の成約事例をデータ化
  2. 日々増加するお客様データ及びマンション情報が、独自のシステムで管理しています。
    データに基づいた営業活動を行っています。
  3. 学校区毎のデータ分析
  4. お子様がいらっしゃるファミリー世帯のお客様には学校区毎にデータ分析をして、分譲マンション情報を管理しています。
  5. 現在販売している近隣マンションの分析・調査
  6. 近隣マンションにおいて販売している中古マンションの数、間取り・価格帯が競合している分譲マンションの数、条件等の調査・分析を行います。
  7. 成約事例に基づく価格決定
  8. 地域・学校区における販売中古マンション数、成約率、価格帯を鑑み、売却戦略を立てマンションの売り出し価格を設定していきます。
  9. 買取保証プランの充実
  10. 仲介での区分マンション売却では、期限内に売却できるかどうかは分かりません。
    買取保証プランでは、仲介で区分マンション販売活動を行い、契約期間内に売却ができなかった場合には、事前にお約束したマンション買取価格での売却が可能なプランです。
    区分マンションの買取価格をあらかじめ設定することで、価格低下リスク、売れ残りを回避することができます。また、買取り保証プランでは、仲介における区分マンションの販売期間中でもいつでも買取に切り替えが可能ですので、事情が変わり急に資金が必要になった場合でも安心です。
  11. 各種専門家によるマンション売却のアドバイス
  12. 分譲マンション売却にあたって、弁護士・税理士・司法書士・不動産鑑定士等の専門家にアドバイスをもらって一つ一つ問題点を解決していくことができますので、東生のスタッフは全力でお客様の目線でしっかりと最後までサポートいたします。
  13. 東生独自のマンション無料査定
  14. 東生では、「机上査定」、「訪問査定」の2種類のマンション無料査定を実施しています。
    ご希望の方は、お電話頂くか、メール若しくはメールフォームを用いてご連絡ください。
  15. 徹底した秘密厳守
  16. お客様の個人情報・秘密事項は徹底して厳守致します。
    その他特段、お伝えいただきたい事項・秘密にしてほしい点等ありましたら、いつでもお気軽にスタッフにお申し出ください。

東生のあんしんリースバック

東生では、ご自宅に住みながらマンションを買い取るあんしんリースバックプランをご提供しています。
リースバックプランは、今ご所有されているご自宅の分譲マンションを買取り、買取後にリース契約(賃貸)を行い、そのまま賃貸として居住を続けることができるプランです。
このプランは、今のマンションに住みながら資金調達が必要になった場合、区分マンションの買い換え等のお客様にご利用いただいています。

東生の買取保証プラン

買取保証プランは、仲介でマンションの売却活動を行い、契約期間内に売却ができなかった場合には、事前にお約束した買取価格で東生がマンションを買い取るプランです。
仲介による売却では、売れず売れ残りになることや、価格低下のリスクをおさえることができます。
仲介での販売期間でも買取に切り替えることができますので、事情が変わって急に資金が必要になった場合も安心です。

【買取保証プランのメリット】

  1. 資金計画が組みやすい
  2. マンションの買取金額を設定するので確実な売却額が決定し、資金計画が組みやすくなります。
  3. 手取り額のアップ
  4. 一定期間の販売活動を行ってからのマンション買取となるので、仲介で売却が完了すると買取金額より手取り額が多くなります。
  5. 不安が解消される
  6. マンションが売れ残りになることのリスク、価格低下のリスクが解消でき、不安の解消になります。
  7. 買取への切替えができる
  8. 仲介での販売期間中にいつでも買取に切り替えることが可能ですので安心です。
  9. 新居のローンが組みやすい
  10. 購入先の住宅ローンが買取保証で仲介の場合は、承認が得られやすくなる点も挙げられます。

東生の考えるマンション買取・仲介について

東生が売主様に対して考えるマンション買取・仲介の業務について下記に記載しようと思います。
全ては、お客様のお立場を考え、無用なご不安やご心配なく、満足して頂くためにあります。

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TEL:06-6599-9350
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